부동산 중개수수료(복비)계산표

아래의 내용중 주택 부분은 개정법에 의한 시.도조례 개정시 변경될수 있습니다.

종별 거래가액 요율(%) 한도액(원) 비고 매매 · 교환 5천만원 미만 0.6 250,000 - 5천만원 이상 2억원 미만 0.5 800,000 - 2억원 이상 6억원 미만 0.4 - 거래가액에 요율을 곱한금액 종별 거래가액 요율(%) 한도액(원) 비고 매매·교환 이외의 임대차 등 5천만원 미만 0.5 200,000 - 5천만원 이상 1억원 미만 0.4 300,000 - 1억원 이상 3억원 미만 0.3 - 거래가액에 요율을 곱한금액

종별 거래대상 요율(%) 매매· 교환 6억 이상 매매주택 법정중개수수료 0.9%내에서 당사자간 합의 매매· 교환 이외의 임대차 등 3억 이상 임대차주택 거래가액의 0.8%이내에서 당사자간 합의

종별 거래대상 요율(%) 매매· 교환·임대차 일반주택을 제외한 비주거용 건물/토지 등 법정중개수수료 0.9%내에서 중개업자가 요율표에 명시한 요율          * 비주택.

.주택이 있는 토지는 주택에 준한다. .전세의 경우는 전세금액을, 임대차인 경우에는 임대차 금액을 기준으로 하며, 임대차중 월세의 경우에는 월세보증액+(한달월세액X100)으로 산출된 금액을 거래가액으로 한다. 단. 월차임에 100을 곱한 금액과 보증금의 합계액이 5천만원 미만일 경우 위 합계액 대신 월차임에 70을 곱한 금액과 보증금액의 합계액을 거래금액으로 한다. 주택의 경우 중개수수료는 거래가액에 수수료 요율을 곱한 금액으로 하되, 산출된 중개수수료가 한도액을 초과하는 경우에는 한도액 범위 안에서만 중개수수료를 받을 수 있다.

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<추가내용>

[부동산 중개수수료 요율표]

주택 거래내용 거 래 금 액 상한요율 한도액 비 고 매매·교환 ⊙ 5천만원 미만 1천분의 6 25만원 ⊙ 주택에 준한 부동산   - 주택의 부속토지 - 주택의 분양권 ⊙ 거래금액   - 매매 : 매매가격(대금) - 교환 : 교환대상중 가액이 큰 중개대상물 가액 ⊙ 5천만원 이상~ 2억원 미만 1천분의 5 80만원 ⊙ 2억원 이상~ 6억원 미만 1천분의 4 없음 ⊙ 6억원 이상 거래금액의 1천분의( )이하 ⊙ 거래금액의 1천분의 9이하에서 중개의뢰인과 중개업자가 협의하여 결정함.       단, 중개업자는 자기가 요율표에 명시한 상한요율을 초과하여 받을 수 없음. 임대차 등 (매매·교환 이외의 거래) ⊙ 5천만원 미만 1천분의 5 20만원 ⊙ 거래금액   - 전세 : 전세금(보증금) - 월세(차임이 있는 경우) :  보증금 + (월 단위 차임액 × 100)  단, 거래금액이 5천만원 미만일 경우  : 보증금 + (월 단위 차임액 × 70) ⊙ 5천만원 이상~ 1억원 미만 1천분의 4 30만원 ⊙ 1억원 이상~ 3억원 미만 1천분의 3 없음 ⊙ 3억원 이상 거래금액의 1천분의( )이하 ⊙ 거래금액의 1천분의 8이하에서 중개의뢰인과 중개업자가 협의하여 결정함. 단, 중개업자는 자기가 요율표에 명시한 상한요율을 초과하여 받을 수 없음.